сантехработы в Санкт-Петербурге.


сантехнические работы

сантехработы, замена труб, замена стояков сантехработы, сантехнические работы сантехнические работы, замена водопроводных и канализационных труб, установка счетчиковсантехработы, замена труб, канализация

Для каждого участника групп      скидка 3 % на все виды работ.Подробнее

Что можно и что нельзя делать при проведении ремонтных работ.

С приобретением прав на квартиру собственник получает и ответственность за ее содержание. Ремонт в квартире регламентируется следующими нормативными актами:

- Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

- Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Что не требует согласования с надзорными органами.

- ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету)

- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству

- перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасадах многоквартирных домов

- Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий

- Перестановка нагре вательных (отопительных) и газовых приборов (за исключением случаев установки и перестановки газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей)

Что не допускается делать:

- Ухудшать условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднять доступ к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам.

- Переустраивать помещения или смежные с ними помещения, если они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.

- Нарушать прочность, устойчивость несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

- Установливать отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

- Ликвидировать, уменьшать сечения каналов естественной вентиляции.

- Увеличивать нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

- Переносить радиаторы отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.

- Устраивать "теплый пол" от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

- Нарушать требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

- Устраивать проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

- Устраивать штробы в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

- Переводить технические подполия в подвалы.

- Устраивать лоджии и террасы на вторых и выше этажах.

- Переустраивать и (или) перепланировать чердак, технический этаж, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

- Для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия запрещено проведение работ, затрагивающих внешний облик домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений.

- Устраивать проемы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.

- Объединять газифицированное помещение с жилой комнатой.

- Размещать туалет, совмещеный санузел или ванную комнату над кухнями и жилыми комнатами, если санузел расположен в двухуровневой квартире (на втором уровне) над кухней.

Другие работы

не входящие в эти перечни должны быть согласованы в жилищной инспекции. Граждане Российской Федерации обязаны узаконить перепланировку. Это закреплено в законодательстве. Продать квартиру, где проведена незаконная перепланировка, невозможно. Владельца помещения могут привлечь к административной ответственности, так как нарушение обязательных требований госстандартов, ТУ, строительных норм и правил влечет наложение административного штрафа для граждан. Оплата штрафа, не освобождает от обязанности по согласованию перепланировки, либо привести помещение в прежнее состояние (до переустройства).


 

Из всех видов техники самой насущной для человечества была, есть и будет сантехника.


Рейтинг@Mail.ru Protected by Copyscape Duplicate Content Checker

(С) 2008-2017 ПФ "Терминал"